Отправлено: 19.10.09 20:03. Заголовок: ЖКХ ждет анархия?

По оценкам экспертов, частные управляющие компании кладут себе в карман до 65 млрд. руб., полученных от рядовых плательщиков за услуги ЖКХ. С 1 января 2010 г. коммуналка полностью перейдет в руки частников и ТСЖ, ведь ЖЭКи и РЭУ исчезнут. Чтобы не допустить анархии, Госдума приняла закон о саморегулировании. Но, как признался "МК" зампред Комитета ГД по собственности Евгений Богомольный, почти за четыре месяца действия он породил лишь одну организацию!

Напомним: у жильцов многоквартирного дома существуют варианты: самим платить за свет, газ и т.п., нанимать дворников, электриков, ремонтников для обслуживания дома или переложить эти хлопоты на плечи управляющей компании (УК). Сейчас в Москве действуют примерно 3 тыс., а в России около 10 тыс. таких УК, в общей сложности охватывающих 35 млн. россиян. Емкость российского рынка ЖКХ составила более 1,2 трлн. руб. в год, а следовательно, нашлось немало желающих отхватить кусок пирога.
Проблема в том, что организовать и возглавить УК может каждый хоть второклассник, говорит Богомольный. Достаточно создать юрлицо с уставным капиталом в 10 тыс. руб., провести собрание и заключить договор. Деятельность этих контор никем не регулируется. Так что УК принимают от жильцов платежи, но вовремя не расплачиваются с поставщиками. Ежемесячный сбор одной компании это миллионы рублей. А люди вдруг обнаруживают, что они в долгах как в шелках, им начали отключать электричество, воду и т.п. Естественно, возникают проблемы с пожарной безопасностью, ремонтом здания и многим другим.
При этом дельцы исчезают с рынка безнаказанными: не существует ни стандартов деятельности, ни прописанной в законодательстве ответственности.
Чиновники, заварившие эту кашу, разработали меры по борьбе с произволом на рынке ЖКХ. С 1 июня этого года работает закон, который позволил частникам объединяться и регулировать себя "изнутри".
Дело это сугубо добровольное. Задумка такова: "союзники" скидываются минимум по 3 тыс. руб. каждый (общий сбор должен составить не менее 75 тыс.) и таким образом создают компенсационный фонд. Это, по задумке депутатов, и есть гарантия для жильцов, что их деньги не исчезнут в черной дыре. Материальный ущерб пострадавшему потребителю будет выплачиваться из общей копилки.
Размер гарантийного фонда при этом постоянен и неизменен: выплатил доложил. Сумма в 75 тыс. выглядит небольшой, но депутат Богомольный уверен, что члены той или иной саморегулируемой организации (СРО) согласятся скинуться побольше. Ведь именно размер уставного фонда станет той приманкой, которая будет привлекать клиентов. Кстати, управляющие компании, которые будут вести себя непрофессионально, нарвутся на штрафы и исключение из СРО. "Жильцы многоквартирных домов впервые смогут отстаивать свои права, утверждает Богомольный. И слово "управдом" перестанет ассоциироваться со Швондером или героиней Нонны Мордюковой с ее знаменитой фразой: "Управдом друг человека!".
Это еще не все блага цивилизации, которые якобы поджидают жильцов: у них, по задумке, появится право выбора сервиса класса "люкс", "среднего" или "эконом". Но вся эта красота наступит, если закон о СРО заработает. На данный момент, признается депутат, создана лишь одна такая организация и то в Удмуртии. В столице же с руководителями УК чиновники пытаются вести на эту тему воспитательную работу но бесполезно, никто не клюет. А до дня икс осталось всего три месяца.
Татьяна Замахина
Московский комсомолец, 23 сентября 2009 г.

 Отправлено: 15.12.09 16:01. Заголовок: Благодаря "реформе" жилищно-коммунальное хозяйство превращается в жилищно-криминальное хозяйство.

Это сколько же посредников-нахлебников можно сажать на шею народу?!

А эта СРО сколько будет пожирать сама?
А если всё сожрет? Из чего народу пострадавшему выплачивать компенсацию?
Ну, это бред полный! Наглость просто.
А что УКи и ТСЖи сами не могут нормально планировать свою деятелоьность?
А что правоохранительные органы распустили, чтобы предотвращать?
А законы что? Как законы могут позволить воровать?!
Сегодня, да! Могут! Просто тепличные условия для воровства!
Так, может, просто законы напишем получше, чтобы посильнее защитили права граждан и защитили от воровства?
Заметьте: сегодня все мошеннические ТСЖИ прошли через государственного регистратора!
Регистратор просто штампует брак - в - законе (по аналогии вор-в-законе). И ничего себе... Никакой ответственности!
Не требует он от дяди с улицы показать письменные Решения об учреждении ТСЖ всех учредителей!
Доверчивый он - наш госрегистратор...
А в цивильных странах это называется рейдерством - покушением на институт собственности...

 Отправлено: 17.12.09 23:17. Заголовок: Информация размещенн..

Информация размещенная на офиц. сайте префектуры ВАО г.Москвы:

17.12.09 ГУ ИС ВАО сообщает: в следующем тарифы на комуслуги не включают комиссию банков


ГУ «ИС ВАО» просит обратить внимание москвичей на то, что в 2010 году тарифы на коммунальные услуги не будут включать в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками и платежными системами за услугу по приему данного платежа. То есть с 1 января 2010 года помимо основной платы за ЖКУ жители будут оплачивать комиссионный сбор за банковскую операцию. " САЙТ ВАО

 Отправлено: 18.12.09 05:32. Заголовок: райлонный Совет народных представителей

Проблемы ЖКХ - это непосредственно наш дом, наша среда обитания. То есть вопросы местного значения. Ближайшая к нам власть - это муниципальное собрание, которое не выполняет своих прямых обязанностей - защищать интересы жителей района согласно ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»
Статья 7. п. 1. По вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты.
3. Муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования.
За неисполнение муниципальных правовых актов граждане, руководители организаций, должностные лица органов государственной власти и должностные лица органов местного самоуправления несут ответственность в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации".
Поэтому надо из активистов формировать Совет народных представителей и требовать от Муниципалитета отчета перед собранием жителей о ходе реформы ЖКХ, о расходовании средств и почему они защищают интересы Лужкова, а не жителей? Выражать им недоверие прямо на собрании и избирать своих представителей в это самое МУСОбР.
Для этого надо актив распределить по районам, а не только по Москве в целом.

 Отправлено: 28.12.09 12:21. Заголовок: Кассовый сбор за квартплату и навязанный посредник.

Окей!
Раз из статьи "Содержание и ремонт жилья" исключили строчку "услуги банка", то должны на эту величину уменьшить и тариф.

Кроме того, давайте теперь добиваться, чтобы поставщики услуг и работ принимали от нас - потребителей суммы оплаты за их услуги и работы прямо в своих кассах!
Чтобы у российских потребителей был выбор:
1) платить в ближайшей сберкассе (на почте)...
2) платить в далекой кассе МОЭКа, Мосводоканала, радио, домофона...

 Отправлено: 13.03.10 21:23. Заголовок: ГУ «ИС ВАО» просит о..

ГУ «ИС ВАО» просит обратить внимание москвичей на то, что в 2010 году тарифы на коммунальные услуги не будут включать в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками и платежными системами за услугу по приему данного платежа. То есть с 1 января 2010 года помимо основной платы за ЖКУ жители будут оплачивать комиссионный сбор за банковскую операцию. " САЙТ ВАО. Написал МАТРОСкин


Не с 1 января, а с 1 апреля ( шутники) но есть выход. Можно оплачивать на почте. Там будут брать минисмально 1% или 1,5%. Есть еще другие банки, которые не станут драть как Сбербанк. Их тоже можно поискать.

 Отправлено: 03.04.12 16:15. Заголовок: жкх

А как можно понять такую ситуацию? Подскажите. Я не согласна с цифрами в квитанции по ЖКХ, превышают в 2 раза, перестала им платить. Они подают в суд не полностью по квитанциям а половину суммы. (Именно ту с которой я согласна). Я им оплачиваю сумму по суду, так они говорят что я им все равно должна оплатить вторую половину суммы, почему они не подают в суд полностью всю сумму?И заставляют меня оплачивать столько сколько напишут?